Appartamento in Vendita Giulianova - via Thaon de Revel, 75

In una delle zone più ricercate di Giulianova, nel cuore della città e a pochi passi dal lungomare, proponiamo in Vendita un ampio Appartamento di circa 106 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, oggetto di importanti interventi di riqualificazione grazie al Bonus 110%.

L'abitazione si distingue per gli spazi generosi, ideale sia come residenza principale sia come soluzione per le vacanze o investimento.

L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce i vari ambienti della casa. La zona abitativa è composta da una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Ampio terrazzo abitabile di circa 22 mq, direttamente accessibile dalla cucina. Completa la zona esterna un balcone.

L'Appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, senza necessità di importanti interventi interni. Inoltre, gli infissi sono stati recentemente sostituiti, offrendo un ulteriore elemento di comfort e valorizzazione dell'immobile.

A completare la proprietà troviamo una soffitta di circa 100 mq al piano secondo, attualmente allo stato grezzo, accessibile comodamente tramite le scale condominiali e servita anch'essa dall'ascensore. Questo ambiente rappresenta una caratteristica particolarmente interessante dell'immobile: previa verifica della fattibilità urbanistica e nel rispetto delle normative vigenti, la soffitta offre la possibilità di essere valorizzata e potenzialmente trasformata in un'ulteriore unità abitativa, creando una soluzione dalle notevoli potenzialità.

La palazzina, risalente a un'epoca antecedente al 1967, è stata interessata dagli interventi legati al Superbonus 110%, elemento che contribuisce ulteriormente all'interesse della proposta.

La posizione è uno dei principali punti di forza: siamo in pieno centro a Giulianova, in Via Thaon de Revel, a brevissima distanza dal mare e dal lungomare, con tutti i principali servizi, attività commerciali e comodità del centro facilmente raggiungibili.

Attestato Prestazione Energetica (APE) in fase di richiesta