Proponiamo in Vendita ufficio/studio professionale di circa 200 mq, situato al piano terra (h. 3,60 m) con affaccio diretto sulla Statale Adriatica, in posizione strategica e ad alta visibilità a Giulianova.
L'immobile, ristrutturato nel 2010 e mantenuto in ottime condizioni, si distingue per funzionalità, comfort e ambienti particolarmente luminosi.
La distribuzione interna comprende un'accogliente area reception, sette ampi vani versatili, un archivio, doppi servizi con antibagno e una spaziosa corte esterna recintata di proprietà, ideale come area di servizio o spazio accessorio.
Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, grate di sicurezza su tutte le finestre e impianto antincendio conforme alle normative vigenti.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ampia disponibilità di parcheggio pubblico adiacente, ottima accessibilità e collegamenti rapidi con i principali servizi.
Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom, sedi aziendali o attività che necessitano di elevata visibilità, rappresentanza e comfort operativo.
Classe energetica: D
EP gl,nren: 87,16 kWh/㎡ annuo
81 mq
3 Camere
2 Bagni
200 mq
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